L’enquête de crédit : Tout ce qu’il faut savoir

Êtes-vous le locataire idéal? Serez-vous en mesure de payer votre loyer? De le payer à temps? Avant la signature du bail, il est très probable que votre propriétaire essaie d’en savoir un peu plus sur vous et l’enquête de crédit est certainement le moyen le plus efficace pour apprendre à vous connaître au-delà de votre beau sourire et de votre solide poignée de main.

Outil d’évaluation par excellence des propriétaires, l’enquête de crédit permet de poser un jugement sur votre santé financière et de mesurer votre solvabilité.  Il s’agit d’un rapport détaillé regroupant tous les détails de vos prêts actuels et antérieurs, votre historique de remboursement et plusieurs de vos informations personnelles. En effet, celui qui demande votre évaluation obtient, en plus de votre adresse et de votre date de naissance, la liste de tous les individus ou organismes ayant déjà demandé une enquête sur votre personne.

Votre dossier de crédit est créé dès que vous empruntez de l’argent à la banque. Ensuite, et chaque fois que vous utilisez et remboursez (ou pas!) un prêt ou une carte de crédit, les institutions financières fournissent les données relatives à vos activités aux agences d’évaluation qui s’en servent pour vous attribuer une cote. Ce système de notation, étalé de 0 à 9, vous octroie un pointage à chaque utilisation de votre crédit. Entendons-nous : meilleures seront vos habitudes de remboursement, meilleure sera votre cote de crédit!

Donnez du crédit à votre candidature!

Un bon dossier de crédit pourrait décider un propriétaire à vous louer son logement. De plus, une bonne réputation auprès de diverses institutions financières vous avantagera dans vos futures demandes de prêts. Vous pourrez ainsi emprunter beaucoup plus facilement pour l’achat de meubles, d’électroménagers ou d’une voiture. Au contraire, une mauvaise cote de crédit diminuera énormément vos chances d’être financé par les banques. Soit le prêt vous sera refusé, soit il vous sera accordé, mais avec un taux d’intérêt largement plus élevé.

Il faut savoir qu’un dossier vierge est moins grave qu’un mauvais dossier. Toutefois, si vous n’avez jamais eu recours au crédit, votre propriétaire n’aura accès qu’à très peu d’informations vous concernant. S’il vous accepte tout de même comme locataire, il pourrait vous demander le cautionnement d’un parent ou d’un proche qui vous prendrait en charge dans le cas où vous ne pourriez payer.

Un bon crédit, ça se mérite!

Une cote de crédit n’est pas stable, au contraire! Voici donc quelques conseils qui vous garantiront une bonne réputation à long terme:

  • Effectuez toujours vos paiements à temps. Si vous vous trouvez dans une situation difficile, remboursez au moins le minimum dû.
  • N’empruntez jamais un montant plus élevé que celui dont vous avez réellement besoin, et assurez-vous que les intérêts correspondent à votre capacité de remboursement.
  • Dans le cas où vous ne pourriez absolument pas acquitter votre dette, faites-en part à votre prêteur : celui-ci pourrait vous proposer une entente spéciale et ainsi diminuer l’incidence que votre défaut de paiement pourrait avoir sur votre dossier de crédit!
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